The smart Trick of 物業按揭貸款 That No One is Discussing

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註一：銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。

上述計算結果只供參考。恒生銀行有限公司（"本行"）並不會為該等資料的準確性，完整性和/或針對某特定用途的適用性作出任何保證或及陳述。任何按揭貸款申請及貸款之條款及細則包括但不限於按揭成數及貸款額，需以本行最終批核為準。

首置按揭貸款是指首置人士所申請的樓宇按揭計劃。於香港，從沒持有任何物業，即首次置業（買樓）之人士均視作首置人士。按現時樓宇政策，首置人士均需進行樓宇按揭壓力測試。幸而，個別銀行在符合以下兩種條件，即可令首次買樓的準業主免卻壓力測試，包括：

動用透支額貸款額 click here 貸款金額循環提用後之總貸款額結欠金額透支額 / 月結單結欠

恭喜您！您已經來到買樓的最後階段。在您正式成為業主之前，您可能還需要處理以下事項。

所有經此申請渠道申請的分期貸款，只提供非紙張形式條款及細則，如有需要可到分行索取有關資料的紙質版本。

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銀主盤指單位原有業主，因欠債或失去供款能力，被銀行收回物業。在購買銀主盤，申請銀主盤按揭貸款時，程序與購買一般樓宇物業相似，同樣需通過壓力測試。

信貸紀錄包括還款紀錄、信用額、申請貸款的頻密程度等。環聯會員（包括銀行和財務公司）每月都會向環聯提交客戶的信貸紀錄，因此每個月客戶的信貸評分都可能會出現改變。

現時生效的監管指引（以類別劃分）監管政策手冊指引通告認可指引實務守則摘要說明應用說明附加指導

請透過官方軟件應用商店或中銀香港網頁下載中銀香港流動應用程式，並注意搜尋的識別字樣。

了解自己的負擔能力睇樓及出價申請按揭根據按揭申請文件準備清單提交文件為物業購買火險委託律師處理法律程序完成按揭貸款申請流程

基於不明朗的市場環境下，按揭證券公司採取審慎預先籌措融資的策略，並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健，並為應對金融動盪作充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。

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